LIXIL不動産ショップ
エフタウン株式会社 鴻巣駅前店 西塔です。
鴻巣市では現在、市内全域における
空き家の件数や分布状況を把握するため、
市職員の方々が、外観目視による実態調査を
行っている最中です。
（平成30年9月21日まで）
年々、空き家が増えてきており
空き家対策特別設置法が
3年前に施行されました。
“・・・たかが空き家じゃん。”
違います。
空き家には様々な危険要素があります。
倒壊による被害
屋根や外壁が剥がれてきたら、
その剥がれた物が風によって飛ばされ
誰かがケガをしてしまうかも・・・。
ゴミを不法投棄されて
そこに害虫が集まったりと衛生上に影響が出ます。
誰もいない事を良いことに、
窓ガラスが割られ、不法侵入の危険だって・・・！
草などが伸び続け、近隣の方に迷惑をかけるかも。
放置すればするほど、危険な事は増えていきます。
空き家の増加には、税金の関係や
人口の減少、少子高齢化が背景にあると言われています。
最初に少し触れた
空き家対策特別措置法とは、
①改善への指導からスタート。
②改善が見られなければ勧告。
勧告の対象になると、
固定資産税の減免対象から除外されます。
③それでも改善が見られなければ
猶予期限を付けての命令。
④命令の猶予期限を超えても
改善が見られなければ、強制対処！！
改善の費用は、所有者負担です。
負担出来ない場合でも、一時的に市役所が負担し
その後、所有者に請求がいきます。
更地にすると、固定資産税が高くなるから
解体したくないなぁ～・・・
と思っていても、
空き家対策措置法に引っかかれば
固定資産税の減免対象外です！！
空き家活用方法としては、
●賃貸として貸す
●解体して土地を活用する
●売却して手放す
最近は、民泊や旅館等の宿泊施設を始める方もいます。
ただそれには、旅館業法に乗っ取って行い
都道府県知事に届け出が必要となります。
親が所有している家が空き家になっている、
もしくは今後空き家になりそうな可能性がある。
という方は、早め早めの対策をオススメします。
弊社では、売却相談など積極的に行っております♪
お困りごとなど御座いましたら、
ぜひお気軽にご相談ください＼(^o^)／
7月25日の西塔（興味ないって言ったやつ誰だ。）
最近の私は、NACK5スタジアムにお邪魔しました！！
私、ホームがアウェイ状態な場所にあるので（県外）
久しぶりのサッカー観戦です！！
試合は、文句なし！！
逆転勝利です！！！！！
興奮のしすぎ＆久しぶりなのに跳ねすぎ。
で、歩くのがツライくらいの筋肉痛に・・・。
でもこの筋肉痛は幸せな筋肉痛です（気持ち悪い）
次は、いつ行けるかな♪
興味ない人のために、
文字、いちばんちっちゃくしておきました！（笑）
それでは、また(^^)/~~~
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