こんにちは。
LIXIL不動産ショップ
エフタウン鴻巣駅前店 西塔です。
今日は、春の陽気で
とても暖かいですね♪
暖かくなってくると、
外に出るのも楽しいですよね。
夏になって暑くなってくると
外に出るの億劫なんですけど・・・笑
寒すぎず、暑すぎずな気候が
いちばん幸せですo(^-^)o
さて表題の世界の賃貸事情ですが・・・
以前に何回か世界の住宅事情を
ご紹介してきましたが、
中古住宅のお話しが多かったので、
今回は、賃貸編です！！
それでは、さっそく(*゜▽゜ノノ゛☆
アメリカ賃貸住宅編
▼敷金、礼金、仲介手数料はどうなっているの？
最近日本でも、敷金・礼金ゼロ物件が多いですが
払わなくてはいけない物件があるのが現実。
しかし、アメリカでは払わないことが多いらしいです。
（地域によるみたいですが・・・）
特に、貸してくれてありがとうございます。
といった意味合いで払う礼金は、日本人特有のもの！
アメリカでは、オーナー様と借主は対等！！！
そして、仲介手数料もなし！！！！
日本では、オーナー様との間に不動産会社が入り
成約になった場合、不動産会社に
仲介手数料を支払うケースが、ほとんど。
しかしアメリカでは、
直接オーナー様が家を貸したり、売ったりするので
仲介手数料が、かからないそう。
▼退去するときのお金は？
これは日本と同じで、
設備の故障などをチェックし
壊れていたり、汚れていたりした場合は
その費用を借りた人が負担するシステム。
▼DIYはしても良い！
壁の色を変えるのOK！
クギ打ちOK！
原状回復？？しなくてOK！！
こんなスタンスなんだとか。笑
日本じゃ考えられません・・・。
壁の色変えたり、クギ打ったりなんかしたら
退去時の費用が恐ろしいですよね。
お家のグレードがUPすることだったら
原状回復をしなくても大丈夫なようです！
（あまりにも、へんてこだとダメなようですが。笑）
▼ファミリー向けの賃貸物件は少ない
"家は買うもの"←これがアメリカの考え。
ずっと住み続けるのではなく、
売る→買う を繰り返すんだとか。
一戸建ての賃貸は、
売れないから、とりあえず貸そうかな。
という物件が多いそうです。
国によって色々違いがあって
面白いし、ビックリですよね(ﾉ´▽｀)ﾉ
海外に住んでいたことがある方！
ここの国ではこうなんだよ～
って情報ください♪笑
それでは(*⌒∇⌒*)ﾉｼ
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