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世界の賃貸事情って??

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世界の賃貸事情って??

カテゴリ:世界の不動産事情



こんにちは。
LIXIL不動産ショップ
エフタウン鴻巣駅前店 西塔です。



今日は、春の陽気で
とても暖かいですね♪
暖かくなってくると、
外に出るのも楽しいですよね。
夏になって暑くなってくると
外に出るの億劫なんですけど・・・笑
寒すぎず、暑すぎずな気候が
いちばん幸せですo(^-^)o



さて表題の世界の賃貸事情ですが・・・

以前に何回か世界の住宅事情を
ご紹介してきましたが、
中古住宅のお話しが多かったので、
今回は、賃貸編です!!


それでは、さっそく(*゜▽゜ノノ゛☆


 アメリカ賃貸住宅編 



▼敷金、礼金、仲介手数料はどうなっているの?

 最近日本でも、敷金・礼金ゼロ物件が多いですが
 払わなくてはいけない物件があるのが現実。
 しかし、アメリカでは払わないことが多いらしいです。
 (地域によるみたいですが・・・)
 特に、貸してくれてありがとうございます。
 といった意味合いで払う礼金は、日本人特有のもの!
 アメリカでは、オーナー様と借主は対等!!!
 
 そして、仲介手数料もなし!!!!
 日本では、オーナー様との間に不動産会社が入り
 成約になった場合、不動産会社に
 仲介手数料を支払うケースが、ほとんど。
 しかしアメリカでは、
 直接オーナー様が家を貸したり、売ったりするので
 仲介手数料が、かからないそう。


▼退去するときのお金は?

 これは日本と同じで、
 設備の故障などをチェックし
 壊れていたり、汚れていたりした場合は
 その費用を借りた人が負担するシステム。


▼DIYはしても良い!

 壁の色を変えるのOK!
 クギ打ちOK!
 原状回復??しなくてOK!!

 こんなスタンスなんだとか。笑

 日本じゃ考えられません・・・。
 壁の色変えたり、クギ打ったりなんかしたら
 退去時の費用が恐ろしいですよね。

 お家のグレードがUPすることだったら
 原状回復をしなくても大丈夫なようです!
 (あまりにも、へんてこだとダメなようですが。笑)


▼ファミリー向けの賃貸物件は少ない

 "家は買うもの"←これがアメリカの考え。
 ずっと住み続けるのではなく、
 売る→買う を繰り返すんだとか。

 一戸建ての賃貸は、
 売れないから、とりあえず貸そうかな。
 という物件が多いそうです。




国によって色々違いがあって
面白いし、ビックリですよね(ノ´▽`)ノ
海外に住んでいたことがある方!
ここの国ではこうなんだよ~
って情報ください♪笑


それでは(*⌒∇⌒*)ノシ



*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆*:..。o○☆゚・:,。*:..。o○☆

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