ERA エフタウン鴻巣駅前店 西塔です。
昨日、ついにポケモンを
買ってしまいました(； ･`д･´)
サンもムーンも･･･（笑）
実家にいるときは、（何年前の話し？？！笑）
ひとつは母担当、ひとつは私が担当していました。
･･･････そんなことはどうでもよくて、
予報通り、雪が降りましたね(´･_･`)
わぁ～～雪がホコリみたい(*/▽＼*)←
私の写真技術は、この程度です。
今日降ったこの雪は、
埼玉だけでなく、もちろん東京にも降っていて
11月としては、なんと！54年ぶり∑(´ﾟωﾟ｀*)
東京では、積雪も観測しており、
11月の積雪に関しては、
統計開始史上初！！！！！
11月に真冬並みの寒さって･･･
寒いの苦手な私には
と～～～っても酷。
マフラーが無かったので、
手袋はめて、コート着て出社。
それでも寒いですけどヾ(￣ー￣ )ノ
明日の朝、道路が凍結しているかもなので
お車の運転のときも、歩くときも
気をつけて、事故の無いようにしましょう♪
さて☆
今日は久しぶりに世界の不動産事情を
少しだけご紹介致します♪
近年、東南アジアのベトナムの
土地価格が高騰しており、注目されているようです。
どれくらい高くなっているのかと言うと...
15年前に200万円で購入した土地が
現在では2,000万円の価値。
この原因として
一部のお金持ちな人たちが、
土地を価格の低いときに購入。
価格が上昇後、売却。
このような土地の転売が繰り返された結果
と考えられています。
周辺環境も全く整ってなく、
そんなに価値がないだろう。
とされているエリアでも
高額の値段が付いている。
そんな感じ。
ちなみに、ベトナム人の
一般サラリーマンの平均年収は60万円くらい。
ベトナムの中心エリアの
土地の面積（戸建平均面積）を購入するのに
4,000～6,000万円
それに対しマンション購入価格は、
1,000～1,500万円ほど。
しかも、この金額を出せば
120㎡、保育園やレストラン
さらにはプールやジムなどが併設されている
立派なマンションが購入できるよう。
土地とマンションの差が激しすぎ(> <。)
しか～～～～し！！
数世帯で暮らすのが当たり前なベトナム人。
マンションでは、生活するスペースが少ない故に
マンションの需要は少ないのです。
ベトナム人にとってのベストは、
土地を購入して、戸建を建てること。
ここで2回目の、しか～～～～し！！←
土地が高すぎて、手が出ないのが現実。
毎月50万円貯金したって
4,000万円の土地が買えるのは、
80年先のこと(TωT)
そしてなによりベトナムには
ローンというシステムがありません！！！！
ということは、一括払いのみ。
ベトナム人が土地を購入するのは、
本当に大変なことなんですね(ﾟｰﾟ;
ひとつの家に数世帯住んでいる、
ということにはこういった事情もあるんです。
2015年7月以前のベトナムでは、
外国人による不動産の所有は禁止
されていました(ﾉﾟοﾟ)ﾉ
（ベトナム人と結婚してたり、
国の発展に大きく貢献してたら買えたよ。）
2015年7月より、
外国人不動産投資が解禁＼(゜□゜)／
へぇ～移住してみるのも良いかも。
と考えたかた。
ちょ～っと待って(-_＼)(/_-)三( ﾟДﾟ)
ベトナムでのビザ無し滞在は15日間
長期滞在に関しては、
3ヶ月の観光ビザの更新を
繰り返しているのが現状(@_@)
現地の人と結婚した場合には、
在留証、一時滞在証を申請。
永住証は、3年ごとの更新で
ベトナム人の配偶者になることによって取れます。
これから法律が変わって、
ベトナム移住が簡単に出来る世の中に
なるかもしれません(. .*)
長々～ダラダラ～と書き続けた
ベトナムの不動産事情。
飽きちゃった方、ごめんなさい( p_q)
でも画面を閉じないで
ここまで見てくれてありがとうございました。
このように、日本だけでなく
世界に目を向けて見るのも
おもしろいですねо(ж＞▽＜)ｙ ☆
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