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市街化区域 市街化調整区域

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市街化区域 市街化調整区域

カテゴリ:スタッフブログ



ERA エフタウン 鴻巣駅前店 西塔です




雨が降ったり止んだりで

天気に気持ちを左右されております・・・(笑)

この不安定な天気が終われば

夏!!ですね

暑くてしんどいけど・・・

ずっとどんよりした天気よりは・・・。




昨日はサッカーの試合観戦

“ 等々力陸上競技場 ”

行ってまいりました('◇')ゞ




「カブの日」ということで

カブトムシが大好きな「哀川翔さん」

(哀川翔さんによる始球式と

ヘラクラスオオカブトの記念品贈呈がされました

株で生活をしている「桐谷さん」

(グラウンドを愛チャリで一周していました笑)


  試合は負けました・・・(涙)



そして!

浦和レッズ!ファーストステージ優勝

おめでとうございます




そして!そして!!

ファーストステージ残された試合は1つ・・・。

勝ってもらいたいです

来月からセカンドステージ

セカンドステージしょっぱな、

ホームで浦和レッズとの試合が待ってます(*'▽')
  (???)oO(ホームで勝ちたいな)






さて、

「 市街化区域 」「 市街化調整区域 」の違い




このことについて

少しだけ(笑)お話ししますね




「 市街化区域 」

“すでに市街化を形成している区域”

“おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域”

※用途地域 が定められます。




※用途地域 とは住居、商業、工業など

市街地の大枠としての土地利用を定めるもの。

以下の12種類があります。




第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域

第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域

第1種住居地域・第2種住居地域

準住居地域・近隣商業地域

商業地域・準工業地域

工業地域・工業専用地域










「道路」「公園」「下水道」が定められ、

その整備が重点的に行われます。







「 市街化調整区域 」

“市街化を抑制する区域”

用途地域を定めないことが原則。

開発行為や建築行為が厳しく制限されています!




自治体などによる都市基盤の整備も行なわれないことが原則

整備される場合でもあまり積極的なものではありません。




市街化調整区域で“? 絶対? ”に家を建てられない。

そういう訳ではありませんが・・・

一般の人が住宅を建築することは原則として認められていません。







「 市街化区域 」と「 市街化調整区域 」は

このような違いがございます♪♪

少しでも分かって頂けましたか??







それでは、また明日(*^▽^*)ノシ

イー!アール!エー!

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