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敷金?礼金?保証金?

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敷金?礼金?保証金?

カテゴリ:スタッフブログ



ERA エフタウン 鴻巣駅前店 西塔です(@^^)/




今日は、ぽかぽか陽気でしたね~

暖かくなってきてウキウキしてしまいますね(≧▽≦)

サッカー観戦には、もってこい、、、(笑)







さ~て今日は、お家にかかる費用の違いを

ご紹介いたします( `ー´)ノ







まずは、よく聞く“ 敷金 ”から。




▼△ 敷金 △▼

借りたお部屋を返す時に、

壊れたところや、汚れたところを修繕するためや

賃料滞納などに備えて、オーナーさんが預かるお金です。

解約時にあまりがあれば、残金を返してもらえます。

(預けた敷金、そっくりそのまま全部返ってくる・・・と思わないように・・・笑)




▼△ 礼金 △▼

お部屋を契約した時に、オーナーさんに支払うお金です。

礼金は、返却されないお金です。

戦後の住宅供給が不足していた時にお家を借りる人がオーナーさんに

お家を貸してくれてありがとう。

という気持ちを込めてモノを贈ったりした風習が始まりと言われています。

現在、礼金を払う物件は少なくなってきています。(地域にもよりますが・・・。首都圏のほうだと敷金2ヶ月、礼金2ヶ月とかあります




▼△ 保証金 △▼

関東では、滅多にない保証金。

関西方面の一部地域では

賃貸住宅を借りる際、「保証金」という名称で

「家賃の○カ月分」という初期費用が必要になります。

敷金と似てますが、別物です(`・ω・´)

“保証金”方式になると「敷引き○ヶ月」というパターンが多いです。

退去時には「○カ月分は返却しません!!!!!」といった感じ

“ 敷引き特約 ”といいます。










敷金・礼金ゼロ!!!!!

といった物件が最近増えてきていますよね♪

ただ、「退去時クリーニング費」や「短期解約した場合は、違約金」といったものが発生する場合がありますので、しっかり担当さんにお話しを聞き納得した上で、契約してくださいm(__)m







それでは、また明日( `ー´)ノ


イー!アール!エー!

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