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本日は(*^_^*)

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本日は(*^_^*)

カテゴリ:スタッフブログ
こんにちは

ERA エフタウン 鴻巣駅前店の西塔です(*'▽')




本日は、たくさんのお客様にご来店頂きました

ありがとうございます!!!







本日のブログのテーマは・・・

「一戸建て」VS「マンション」

将来性を考えてマンションにするか、

一生ものの一戸建てか。

皆様に合うのは、どちらでしょうか?




まず、ランニングコストのお話から・・・




マンションの場合は管理費のほかに、修繕積立金が毎月必要です。

当初は月に5000円程度の物件が多いのですが、

年数で逓増していくか、

10年・20年目に数十万円の一時金が必要になります。

先のことだから~・・・と考えず

月々少しずつ貯金していくのが好ましいと思います。

一般的な70㎡の物件の場合、

毎月1万5000円は貯めておきたいところ。

となると、10年間で180万円が必要となります。




一戸建てにはマンションのような管理費や修繕積立金はありません。

しかし、そのぶん日々の清掃やメンテナンスは自己責任。

屋根、サイディング、給湯など大小の設備の修繕費も

10年・20年後には必要となってきます。

将来を考えると、毎年建築費用の1%程度は積み立ておきたいところです。

4LDKで1500万円の物件なら15万円。10年で150万円です。




お家の規模にもよりますが、

マンションには管理費もあるので割高になります。

ただ戸建の場合は日頃から

自分で小まめなメンテナンスをしていかないと

劣化のスピードが速くなってしまい

将来的に大規模な修繕が必要に・・・。

余計なコストがかかってしまう場合があります。







タイプ別診断

マンションが向いているタイプ

◇家からの眺望重視!!

◆インテリアよりも住宅設備にお金をかけます!!

◇近所付き合いが得意!!

◆犬を飼うなら、小型犬かな~♪

◇郊外よりも都心に住みた~い(^^)/

◆メンテナンスは業者さん・・・お願いします!




一戸建てが向いているタイプ

◇住宅設備よりも、内装重視ですっ!

◆広いリビングよりも、

収納スペースが豊富にあった方が嬉しいなあ♪

◇将来的には増築・大規模リフォームしたい!

◆ひとつのお家にずっと住みたい☆

◇中型犬以上の犬が、飼いたいな~

◆都心よりも郊外に住みたい(・ω・)

◇メンテナンスは、自分で管理できます♪







・・・皆さんはどのタイプでしたか??

自分のタイプに合ったお家を選んで

楽しい生活を、お送りください





イー!アール!エー!(/・ω・)/

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